臺灣女作家許若卿為了與情人趙亦堂生活在一起而遷居內地，臨走前母親給了她祖上留下來的老宅鑰匙，于是若卿帶著女兒小夢住進了傳說中的兇宅——朝內81號。亦堂的妻子不肯離婚，加上他常因工作與秘書琉璃在一起，這讓若卿心神不寧。諾大的宅子除了一名老傭人便無他人，可是小夢卻說自己常與一個紅衣小姐姐玩耍，大膽的若卿想要一探究竟，卻意外發(fā)現(xiàn)了宅子的塵封往事。原來這一切與老宅原來的主人霍家三兄弟息息相關，霍家三少爺霍連奇一心想娶青樓頭牌陸蝶玉為妻，陸蝶玉卻陰差陽錯與二少爺進行了冥婚，這一場鬧劇直接導致了日后霍家的全面衰敗……而現(xiàn)實中若卿愈發(fā)地感覺到了宅子的超自然力量。

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