在精神病院度過十年后，前報社記者阿麟（黃秋生 飾）病愈出院，試圖重新融入社會。他租下一間公寓，決定寫小說維生。作品進展及其不順利，阿麟飽受困擾之時，又發現公寓里頭不對勁，有時他會穿越回十年前的場景，見到當時住在此屋的一家人——老父親和一對姐妹。隔著時空，原本只是觀察，但后來阿麟慢慢發現，他和妹妹Dolphin（陳海恒飾）之間產生了感應，接觸之下，他成了Dolphin的“守護天使”。此時姐姐Whale（黎海珊 飾）正和一位風度翩翩的大學老師（吳啟華 飾）談戀愛，但在一次約會后整個人失蹤了。阿麟開始幫助Dolphin追查姐姐失蹤的真相，陷入一場時空混亂的大麻煩……　　本片是黃秋生導演處女作，他還身兼了主演、主唱和聯合編劇之職。

新房客是由黃秋生,陳海恒,黃柏文,吳啟華,葉榮祖,黃子華,黎海珊,俞慕蓮,劉青云,邱禮濤主演的恐怖片全集,在1995年拍攝中國香港上映播出,星辰影院提供了新房客電影,新房客電影高清版,新房客免費在線觀看,并且還可以支持手機看,不需要下載播放器,方便廣大影迷。